CCG

The Wadi Musa city center project designed and engineered by CCG has been implemented

13 Aug 2020
news images

The Wadi Musa city center project designed and engineered by CCG has been implemented by the Petra Development and Tourism Region Authority

View arabic

The growth of the tourism sector in Jordan, followingthe announcement of Petra as one of the seven wonders, increased awareness of the economic potential of Petra and the urgency to explore and enhance it. Wadi Musa is Petra’s main gateway for tourists, it is the closest traditional settlement to Petra and the largest in the region. Most public facilities, transport facilities, banks and administrative services for the Petra Region are located there. Its strategic location enhances its importance, and the project, covering approximately 59,000m2, is aimed at transforming Wadi Musa city center into a global tourism destination.

Petra Development and Tourism Region Authority (PDTRA) tendered the Urban Development and Tourism Planning proposal for Wadi Musa Downtown in 2012. The project was assigned  to Consolidated Consultants Group.

Head of CCG's Urban Planning Unit, Nashwa Suboh, emphasized that "The main objective of the project is to improve Wadi Musa’s infrastructure, introduce a public garden, and solve traffic problems in the center. We are pleased to see that it is complete and ready to benefit the destination as part of the strategic plan for the region, which seeks to transform Wadi Musa's city center into a global tourist destination."

 

The vision

The vision was to transform the town center into a pleasant place where people and visitors can work, entertain and interact. In other words, the urban spaces of the town center were to be turned into an attractive and pedestrian friendly environment that provides a variety of activities and solutions to match the local nature, culture and history of the city. Another project aim was to solve the traffic congestion. The enhancements will encourage tourists to visit the town and spend some time there, a positive impact on tourism that will “create a world tourism destination” in the town with far reaching benefits.

The project included the development of an integrated plan that improved the urban image and dealt with the traffic problems and lack of parking areas. Several alternatives were proposed for Wadi Musa's revitalization that included a number of tourist attractions and open spaces to benefit the local community, enhance the architectural aesthetic, and create an attractive environment for future investments.

 

The project

The project components included designing a car park building to accommodate 350 cars and a public plaza of 5,000m2, rehabilitating and removing violations of the commercial streets and facades, rehabilitating the open spaces and sidewalks, and solving traffic congestion problems. The plan also included linking Wadi Musa Downtown with Elgi Village and the entrance to Petra Archeological Park. The development introduced a new model for sustainable growth, considering development principles and traffic solutions.

The process was sequential and consisted of four stages; stage one included assessing the current situation and conducting the survey works; stage two comprised the urban design phase where the vision was established, scenarios were defined, the project program was developed, and the conceptual design was prepared; stage three included the detailed urban and architectural design phase with the preparation of the whole set of drawings and preliminary cost estimates; and stage four consisted of completing the required drawing sets and preparing the project documents and final cost estimate report.

The challenges

Various challenges were encountered during the project. These were clearly identified during the assessment of the current situation which included open space and sidewalks abuse, shortage of open public space, violations on building facades and sidewalks, traffic congestion, lack of parking areas, unorganized infrastructure and exposed electrical wires, dishes, and more.

The team addressed these challenges in the proposed masterplan, based on the findings of the current situation studies, the local community and stakeholder needs, and set the recommended solutions as well as designed the necessary public plaza and car parking building that will solve the traffic congestion problem. 

 

The outcome

It has recently been announced by the Jordanian Al-Rai News Agency that the Wadi Musa city center project has been implemented by The Petra Development and Tourism Region Authority. It will be operated as a service and commercial center, and as a tourist destination for visitors.

The enhancements will attract tourists and locals to a site that is an ideal zone for souvenir shops, cafés and an open green area. This gives an opportunity to develop a unique spatial character that combines an open space within the city center. Additionally, when this development is completed, it will give the chance to sustain a vibrant and livable downtown area, which will enhance economic growth, as well as social and cultural wellbeing.

The Vice President of Petra Region, Dr. Khalil Abu Hammour, said that the implementation of the project is part of the strategic plan for the region. The plan aims to improve services, infrastructure, and diversify the tourism offering and the Wadi Musa project establishes a cultural center and facilities that “serve the people and enrich the visitor’s tourist experience” as well as offer investment opportunities for members of the community. He also stated that rather than seeking to profit from this project, the authority’s aim is to provide a service and tourism center.

As a result of the work on the Wadi Musa city center project, CCG was awarded with the 2014 “Prize for Excellence in Consultancy Services / Specialized Engineering field” for Urban Planning Consultation by the Ministry of Public Works.

 

تم تنفيذ مشروع مركز مدينة وادي موسى من قبل سلطة اقليم البتراء التنموي السياحي والتي قامت مجموعة اتحاد المستشارين بأعمال التصميم والهندسة.

 

أدى نمو قطاع السياحة في الأردن، بعد إعلان مدينة البتراء الأردنية ضمن لائحة عجائب الدنيا السبع الجديدة والتي تعتبرالأكثر عراقة وجذبا للسياح في الأردن، إلى زيادة الوعي بالإمكانات الاقتصادية للبتراء وضرورة استكشافها وتعزيزها. ويعتبر وادي موسى البوابة الرئيسية لجذب السياح في البتراء، وهو أقرب وأكبر منطقة تقليدية للمدينة.  وتقع معظم المرافق العامة ومرافق النقل والبنوك والخدمات الإدارية لمنطقة البتراء في وادي موسى. وحيث أن موقعها الاستراتيجي يعزز من أهميتها، لذلك فإن المشروع الذي يغطي مساحة تقريبية تبلغ 59,000 متر مربع يهدف إلى تحويل مركز مدينة وادي موسى إلى وجهة سياحية عالمية.

 

الرؤية

كانت الرؤية هي تحويل وسط المدينة إلى مكان ممتع وجذاب حيث يمكن للناس والزائرين العمل والترفيه والتفاعل. بعبارة أخرى، كان من المقرر تحويل المساحات الحضرية في وسط المدينة إلى بيئة جذابة وصديقة للمشاة توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والحلول لتتناسب مع الطبيعة المحلية والثقافة والتاريخ للمدينة. وكان هدف المشروع الآخر هو حل مشاكل الازدحام المروري. حيث ستشجع هذه التحسينات السياح على زيارة المدينة وقضاء بعض الوقت هناك، مما سيكون له الأثر الايجابي على السياحة والذي من شأنه أن "يخلق وجهة سياحية عالمية" في المدينة والتي ستعود بفوائد بعيدة المدى.

تضمن المشروع وضع خطة متكاملة حسنت وطوّرت الصورة العمرانية للمدينة وعالجت مشاكل المرور ومن عدم وجود مواقف كافية للسيارات. وتم اقتراح عدة بدائل لتنشيط منطقة وادي موسى حيث شملت عددًا من المعالم السياحية والمساحات المفتوحة لإفادة المجتمع المحلي وتعزيز الجمالية المعمارية وخلق بيئة جاذبة للاستثمارات المستقبلية.

 

المشروع

يتضمن المشروع تصميم مبنى مواقف سيارات يتسع لـ 350 سيارة وساحة عامة بمساحة 5,000 متر مربع، وإعادة تأهيل وإزالة مخالفات الشوارع والواجهات التجارية، وتجديد المساحات المفتوحة والأرصفة، وكذلك حل مشاكل الازدحام المروري.  كما تضمنت الخطة ربط وسط مدينة وادي موسى بقرية إلجي ومدخل منتزه البتراء الأثري. قدّم التطوير نموذجًا جديدًا للنمو المستدام، مع مراعاة مبادئ التطوير وحلول المرور.

وتتكون أعمال التصميم بالتسلسل وعلى اربعة مراحل؛ حيث تضمنت المرحلة الأولى تقييم الوضع الحالي وإجراء أعمال المسح. وتألفت المرحلة الثانية من مرحلة التصميم الحضري حيث تم وضع الرؤية وتحديد السيناريوهات وتطوير برنامج المشروع وإعداد التصميم الأوّلي؛ وشملت المرحلة الثالثة مرحلة التصميم الحضري والمعماري التفصيلي مع إعداد مجموعة كاملة من المخططات وتقديرات التكلفة الأوّلية؛ أما المرحلة الرابعة فشملت استكمال مجموعة المخططات المطلوبة وإعداد وثائق المشروع وتقرير تقدير التكلفة النهائي.

التحديات

تمت مواجهة تحديات مختلفة خلال المشروع، وقد تم تحديدها بوضوح خلال تقييم الوضع الحالي الذي تضمن إساءة استخدام المساحات المفتوحة والأرصفة وقلة توافرها في الموقع، وكذلك انتهاكات واجهات المباني والأرصفة، والازدحام المروري، وقلة توفر مواقف للسيارات، والبنية التحتية غير المنظمة، والأسلاك الكهربائية المكشوفة، وقلة توفر أطباق استقبال الأقمار الصناعية (الستالايت) والعديد من التحديات الاخرى.

وأخذ الفريق هذه التحديات بعين الاعتبار في المخطط الرئيسي المقترح، بناءً على نتائج دراسات الوضع الحالي واحتياجات المجتمع المحلي وأصحاب العلاقة، وتم وضع الحلول الموصى بها وكذلك تصميم الساحة العامة  ومبنى مواقف السيارات الذي من شأنه حل مشكلة الازدحام المروري.

 

مخرجات المشروع

أعلنت وكالة أنباء الرأي مؤخراً عن انتهاء أعمال تنفيذ مشروع وسط مدينة وادي موسى من قبل سلطة اقليم البتراء التنموي السياحي والتي تستعد لتشغيله كمركز خدمي وتجاري، ووجهة سياحية للزوار.

وتجذب التحسينات الجديدة السياح والسكان المحليين إلى الموقع حيث يمثل منطقة مثالية لمحلات بيع التذكارات والمقاهي ومنطقة خضراء مفتوحة، والذي من شأنه أيضاً أن يمنح المكان تميزاً فريداً حيث صمم مساحة مفتوحة في وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، عند اكتمال هذا التطوير، سيتيح الفرصة لتوفير منطقة حيوية نابضة بالحياة في وسط المدينة، مما سيعزز النمو الاقتصادي، فضلاً عن الرفاهية الاجتماعية والثقافية وتحسين مستوى معيسة المجتمع المحلي.

وقال نائب رئيس منطقة البتراء الدكتور خليل ابو حمور ان تنفيذ المشروع يندرج ضمن الخطة الاستراتيجية للمنطقة. حيث تهدف الخطة إلى تحسين الخدمات وشبكات البنية التحتية وتنوع الانشطة السياحية ويعتبر مشروع وادي موسى مركزًا ثقافيًا ومنشآة "تخدم الناس وتثري التجربة السياحية للزائرين" بالإضافة إلى توفير فرص استثمارية لأفراد المجتمع. وأكّد أيضًا على ان هدف المشروع هو توفير مركز خدمات وسياحة عوضاً عن السعي وراء الربح من هذا المشروع.

نتيجة للعمل في مشروع مركز مدينة وادي موسى ، مُنحت مجموعة اتحاد المستشارين "جائزة التميز في الخدمات الاستشارية /المجال الهندسي المتخصص" لعام 2014 لاستشارات التخطيط العمراني من قبل وزارة الأشغال العامة.

For better web experience, please use the website in portrait mode